СУТЬ ПРОБЛЕМЫ: История электрообогрева тянется с начала двухтысячных, когда некоторые жители в разных регионах страны срезали в своих квартирах батареи и установили электрические радиаторы. С тех пор платили по двум квитанциям – за электроотопление в квартире и частично за центральное отопление – обогрев подъездов, по отдельному нормативу. Данный норматив и стал камнем преткновения: его федеральный закон упразднил, утвердив единую для всех формулу. По ней частичное потребление тепла рассчитать невозможно и теперь владельцы электробатарей должны в стопроцентном объеме платить за центральное отопление, от которого когда-то отказались. 

 

 

 

 

Документы 

 29.02.2016 Позиция Общественной палаты (о недопустимости перевода отдельных помещений в доме на электрообогрев)

 27.12.2015 Ответ из управления президента Российской Федерации по работе с обращениями граждан и организаций

 Решение Верховного Суда РФ от 07.05.2015 N АКПИ15-198

 19.11.2014 Позиця Минстроя РФ:

 Решения Арбитражного суда А42-7405/2013 от 20.01.2014 и №А42-7405/2013 от 28.04.2014

 Решение Верховного Суда РФ от 07.05.2015 N АКПИ15-198

 ГОСТ Р 56501-2015 (Национальный стандарт Российской Федерации - Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами, Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов, утвержден и введен в действие Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 30 июня 2015 г. N 823-ст

 

Выдержки из документов:

Верховный суд РФ:

"Действующее нормативно-правовое регулирование не предусматривает возможность перехода одного или нескольких жилых помещений в многоквартирном доме с центральным теплоснабжением на иной вид индивидуального отопления, в связи с чем Правительством Российской Федерации, в чью компетенцию в соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ входит установление порядка определения нормативов потребления коммунальных услуг, не урегулирована возможность определения раздельно норматива потребления в отношении отопления на общедомовые нужды и норматива потребления в жилом (нежилом) помещении".

Минстрой РФ:

"Отказ от централизованного теплоснабжения и переход на автономное теплоснабжение возможен только для многоквартирного дома в целом. Решение об этом должно быть принято на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, после чего необходимо разработать проект реконструкции внутренних инженерных систем, согласовать его с соответствующими службами".

Управление президента Российской Федерации по работе с обращениями граждан и организаций:

«Причина возникновения проблемы в том, что в конце девяностых-начале двухтысячных годов в некоторых муниципальных образованиях Мурманской области жители начали отключать квартиры от центрального отопления».
«Своевременно этот процесс не был остановлен органами местного самоуправления. В связи с чем появились граждане, жилые помещения которых переведены на так называемый «электрообогрев».
«Если схемой теплоснабжения многоквартирного дома возможность отключения от неё отдельных помещений не будет предусмотрена, а также в случаях отсутствия самой схемы теплоснабжения, переход на индивидуальное отопление отдельных помещений в многоквартирном доме, подключенном к централизованной системе теплоснабжения, должен признаваться незаконным. Данный запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания».

Общественная палата РФ:

"Могут возникать случаи, когда люди, находясь в отпуске или командировке, не проживают в квартире и могут установить с целью экономии минимально допустимую температуру (к примеру,+5 градусов). тем самым создав непреемлемые условия для соседей"
"Администрация области, города и управляющие компании должны обязать собственников привести систему домов в Кандалакше в соответствие с проектом, вновь установив радиаторы водяного отопления".

ГОСТ Р 56501-2015

"К элементам отопления, по отношению к отдельному помещению расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся - полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения... в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота". (п. 3.18)

 

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

22.02.2018 Максим Белов: Нашу инициативу по электрообогреву поддержали в других регионах

21.02.2018 Минстрой направил письмо в Мурманскую облдуму по проблемам с индивидуальным отоплением

18.01.2018 Приставы Заполярья не постучатся в двери «электрообогревщиков»

18.01.2018 Замглавы Мурманэнергосбыта об электрообогреве

17.01.2018 Сергей Дубовой рассказал о борьбе за права «электрообогревщиков»

01.11.2017 Суд признал решение мурманского УФАС по электрообогреву незаконным

22.06.2017 УФАС признало право электрообогревщиков не платить за отопление

07.06.2016 Евгений Никора провел заседание по вопросам законности начисления платы за отопление в помещениях с электрообогревом (газета "Мурманский вестник")

02.07.2016 Кандалакшанам рекомендовано вернуться к централизованному отоплению (murman.ru)

21.03.2016 Верховный суд и Общественная палата РФ поставили точку в споре - законен ли был перевод на электрообогрев в Кандалакше (телеканал ГТРК "Мурман")